清倉大拍賣

交易筆數 兩百六十多筆

〔自由時報記者劉榮／台北報導〕台北市地政局公布實價登錄以來，台北市十二大房市交易熱區，第一名為中山區新生北路二、三段一帶，交易筆數達兩百六十多筆，成交價格單坪在三十五萬到六十萬元之間；其次則是位於萬華區西門町一帶，實價登錄交易筆數達兩百二十九筆，價格也在三十五萬到六十萬元之間。

台北市地政局副局長潘玉女說，中山區新生北路二、三段為台北市交易熱區第一名，研判應是鄰近捷運中山國小站，交通便捷，生活機能佳，加上因為住商混合明顯，房價相對比較合宜。

地政局表示，統計北市這十二大交易熱區發現，都具有小坪數低總價或低單價、鄰近捷運、生活機能完善等特性。

萬華區西門町 獲熱區亞軍

第二大交易熱區，為萬華區西門町一帶，實價登錄以來，交易筆數達二百廿九件，五樓以下單坪約卅五萬到四十五萬元、六樓以上單坪約四十五萬到六十萬元，區域內也多為小坪數、低總價的套房為主；第三名熱區則為士林區百齡生活圈，交易件數二百零九件，五樓以下單坪為四十萬到五十萬元、六樓以上為四十五萬到六十萬元。

另外中山區晴光商圈、文山區興隆路三段與再興中學周邊、南港區經貿二路一帶、松山區民生東路五段、北投新北投站附近、士林北天母生活圈，交易筆數也都達一百五十筆以上。

地政局說，南港區經貿二路一帶，鄰近南港展覽館與軟體園區，捷運通車後，不動產交易量也隨之成長；南港區成德國小與東新街、松山區民生東路五段兩側民生社區，因周邊公園綠地多，且醫院、市場、學校等各項公共設施完善，雖然不動產價格相對較高，仍深受購屋者青睞。

【台灣醒報記者王一中綜合報導】印尼國會17日通過預算案，將以現金補助貧窮人口，降低他們受到油價調漲的衝擊，為接下來政府調漲油價鋪路。配套措施完備後，印尼政府預計將儘速宣布調漲44%油價的決定，但此舉將使物價上漲，因此印尼各大城市紛紛出現民眾上街抗議的情形。

印尼是東南亞最大的產油國，但是受到低油價影響，汽油需求量高，仍大量進口原油。預計油價調整後，汽油將上漲44%到每公升20元台幣，柴油則將上漲22％到每公升15元台幣。首都雅加達已出現數千人上街抗議油價上漲的計畫，政府也派出上萬名警力維持秩序。印尼的通貨膨脹率，也預計將從現在的5％上升到8％。

印尼政府在2008年就已預定調整油價，由於此舉將加速通貨膨脹，影響民眾生活，因此社會反彈連連，讓政府一直不敢行動。印尼政府每年花費200億美元補助油價，使醫療、教育以及基礎建設等更迫切需要處理的問題缺乏經費改善，同時也影響經濟的穩定度。

現任印尼總統尤多約諾再一年多就會結束任期，雖然他有權力可以隨時調漲油價，但他擔心調整之後對民眾的衝擊以及對自己聲望的影響，因此要等到國會通過對弱勢人口的配套補助後，才願意開始行動。財政部長表示，如果沒有給予貧窮人口補助金，預計印尼將有4百萬人因為油價上漲而掉入貧窮線以下。

總統尤多約諾已因官員貪腐以及做事游移不定的態度飽受批評。儘管調漲油價後國家經濟狀況可更加穩定，以長遠的角度而言對國家是一個有益的決定，但市井小民的日常生活將受到很大的衝擊，他的支持率恐將因此再度下跌。印尼於1998年曾因調漲油價引起民眾暴動，使執政達30多年的前總統蘇哈圖被迫下台。

印尼最大工會的領導人伊克巴勒表示，因應油價調漲補助窮人的計畫並不實際，沒有解決貧窮的問題，由於再一年多就要進行大選，此舉就像是大選前當聖誕老人，只是為了爭取選票；反對者也質疑，減少油價補助所省下的預算未必會直接挪用於教育或醫療等迫切需要支援的計畫，反而將進到貪腐官員的口袋裡。

根據世界銀行資料，印尼是全世界石油消費國當中油價最低的國家。經濟學家表示，調漲油價對印尼經濟未來的發展與穩定性非常重要；若不調漲油價，將對印尼盾的匯率、印尼國內的消費量以及原油價格產生很大的衝擊。

圖說：印尼油價將調漲44%，民眾不滿上街抗議。（Photo by ^riza^ from Flickr）